ロイヤルメドゥ東心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区島之内二丁目

  • / 日本橋駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,790万円
67.4万円/㎡
相場
5,301万円
74.6万円/㎡
2,995
4,533
6,070
7,607
AI査定結果
推定相場価格
5,301万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜6,070万円
63.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルメドゥ東心斎橋
4,790万円（67.4万円/㎡）/ 7階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は60.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/184,790万円67.4万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/03/284,890万円68.8万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/274,890万円68.8万円15階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/264,980万円70.1万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/264,880万円68.7万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2025/01/246,980万円83.9万円14階 83.23㎡ 4LDK東
2024/09/085,680万円68.2万円8階 83.23㎡ 3LDK東
2024/08/264,860万円58.4万円9階 83.23㎡ 3LDK北東
2024/08/125,680万円63.1万円14階 90.02㎡ 1LDK東
2024/08/095,480万円67.6万円13階 81.01㎡ 2LDK南
2024/08/075,680万円68.2万円8階 83.23㎡ 4LDK東
2024/07/013,980万円56.0万円7階 71.08㎡ 3LDK南
2024/05/165,880万円65.3万円14階 90.02㎡ 1LDK-
2024/05/095,580万円68.9万円13階 81.01㎡ 2LDK南西
2024/04/255,100万円61.3万円9階 83.23㎡ 3LDK東
2024/03/115,420万円60.2万円12階 90.02㎡ 3LDK南東
2024/03/035,880万円65.3万円14階 90.02㎡ 3LDK東
2024/02/255,240万円58.2万円10階 90.02㎡ 2LDK東
2024/02/254,060万円60.8万円6階 66.73㎡ 3LDK南
2024/02/255,880万円65.3万円14階 90.02㎡ 2LDK南
2024/02/155,780万円71.3万円13階 81.01㎡ 2LDK南
2023/12/053,600万円53.6万円3階 67.19㎡ 2LDK南
2023/11/253,680万円54.8万円3階 67.19㎡ 2LDK南
2023/11/254,000万円56.3万円9階 71.08㎡ 3LDK南
2023/11/253,900万円58.0万円3階 67.19㎡ 2LDK南
2023/11/255,880万円65.3万円12階 90.02㎡ 3LDK南東
2023/11/253,580万円50.4万円3階 71.08㎡ 2LDK南
2023/10/243,520万円46.9万円2階 75.02㎡ 3LDK以上東
2023/10/064,880万円58.6万円9階 83.23㎡ 3LDK北東
2023/09/273,900万円62.1万円3階 62.77㎡ 2LDK南
2023/08/243,950万円52.7万円14階 75.02㎡ 3LDK東
2023/08/243,680万円51.8万円3階 71.08㎡ 2LDK南
2023/06/123,980万円53.1万円14階 75.02㎡ 3LDK東
2023/05/203,780万円59.2万円15階 63.85㎡ 2LDK+S東
2023/05/203,980万円55.3万円14階 72㎡ 3LDK東
2023/05/204,500万円55.5万円13階 81.01㎡ 2LDK南
2023/04/214,990万円55.4万円12階 90.02㎡ 3LDK南東
2023/01/284,380万円58.4万円15階 75.02㎡ 3LDK東
2022/07/214,200万円58.3万円14階 72㎡ 3LDK東
2022/06/262,800万円46.0万円3階 60.82㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅7分 4,790万円67.4万円71.08㎡3LDK7階 / 15階建 南2002年98戸SRC
2025/05/08メロディーハイム高津公園グランロージュ
大阪市中央区瓦屋町三丁目
谷町九丁目駅6分 4,480万円70.4万円63.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2000年80戸SRC
2025/02/04ファミール心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅7分 3,680万円63.4万円58.01㎡2LDK13階 / 15階建 南1999年64戸SRC
2025/01/13ヴァンデュール日本橋シティライフ1
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 3,980万円71.5万円55.66㎡1LDK+S6階 / 15階建 東2003年67戸RC
2025/02/11ディアステージ長堀
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 3,300万円52.3万円63.1㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年49戸SRC
2025/04/01ファミールKOUZTOWER
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 5,380万円75.3万円71.46㎡3LDK7階 / 20階建 北西2003年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.4%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積61.08㎡〜81.08㎡の平均販売価格
大阪府
55.9万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市中央区
81.6万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルメドゥ東心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区島之内二丁目
交通日本橋駅徒歩7分
築年月2002年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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